Appartement, Luxembourg

Ce bel appartement construit en 2015 est situé au rez-de-chaussée d’une résidence soignée à Beggen et offre un cadre de vie agréable avec tout le confort moderne. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant accès à la terrasse ainsi qu’au jardin privatif. Il comprend également une chambre à coucher ainsi qu’une salle de douche avec WC et lavabo. Au sous-sol se trouvent une cave privative, une buanderie commune ainsi qu’un emplacement intérieur. Un bien idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement moderne avec espace extérieur proche de la ville. Contact : Immobilière Spautz s.à r.l. contact@immo-spautz.lu +352 26 78 04 54

1 750 € / Mois (Charges comprises)

• 40 m²
• 1 chambres
• 1 bathrooms

Appartement, Pontpierre

Ce magnifique appartement situé au deuxième (dernier) étage offre des espaces éclairés avec un confort exceptionnel. L'espace de vie ouvert et lumineux est idéal pour se détendre et recevoir des invités. La cuisine spacieuse semi ouverte est équipée de tous les appareils haut de gamme. Vous pourrez profiter de moments de tranquillité et d'intimité tout en admirant la vue panoramique. De plus, cette résidence est idéalement située, offrant un accès facile aux commodités locales. Le bien se trouve dans une résidence à 9 unités, construite en 2008. Le penthouse offre sur une surface habitable de +/- 120 m2: -2ième étage: hall d'entrée, séjour/salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres à coucher avec salle de douche et WC, dressing/bureau, balcon/loggia -sous-sol: buanderie, cave, 1 emplacement intérieur -rez-de-chaussée: 1 emplacement extérieur Pontpierre est un petit village situé dans la commune de Mondercange et offre de bonnes connexions vers le centre ville de Luxembourg. Pour tous renseignements: contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

798 000 €

• 120 m²
• 2 chambres
• 2 bathrooms

Appartement, Junglinster

Dernier étage | Ascenseur | Balcons | Emplacements intérieur & extérieur Ce bel appartement est situé à Junglinster, une localité établie et très recherchée de l’est du Luxembourg, et se trouve au 2ᵉ étage (dernier étage) d’une résidence soignée construite en 2003. L’appartement est situé au deuxième étage et offre : Avec une surface habitable d’environ 88,9 m², il séduit par une distribution des espaces bien pensée, une belle luminosité et une vue panoramique dégagée sur les environs. Le spacieux séjour / salle à manger, doté de deux balcons, constitue le cœur de l’appartement et offre un cadre de vie agréable avec un lien direct vers l’extérieur. La cuisine séparée et entièrement équipée, avec comptoir pratique, est orientée sud-ouest et bénéficie d’un ensoleillement optimal jusque dans la soirée. Deux chambres à coucher avec sol stratifié offrent des possibilités d’aménagement flexibles – idéales comme chambre parentale, chambre d’enfant ou bureau. La salle de bains dispose d’un lavabo et est complétée par un WC séparé. Équipements supplémentaires - Ascenseur - Cave privative - Buanderie commune - 1 emplacement intérieur - 1 emplacement extérieur - Environnement calme avec vue dégagée Junglinster offre un excellent équilibre entre calme résidentiel et proximité urbaine. Luxembourg-ville ainsi que le Kirchberg sont accessibles en environ 15 à 20 minutes, ce qui rend l’emplacement particulièrement attractif pour les navetteurs. Un appartement bien entretenu, situé dans un emplacement stratégique à Junglinster, combinant des trajets courts vers Luxembourg-ville avec un haut niveau de tranquillité, de vue et de confort de vie. Idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement durable à long terme. Contact : Immobilière Spautz sàrl Tél. : +352 26 78 04 54 E-mail : contact@immo-spautz.lu Adresse : 10, route de Luxembourg, L-6130 Junglinster

667 000 €

• 89 m²
• 2 chambres
• 1 bathrooms

Maison, Grevenmacher

Située dans une rue paisible de Grevenmacher, à seulement quelques pas du centre-ville, cette charmante maison individuelle vous séduira par son excellent état général, sa rénovation récente (2020–2021) et son atmosphère chaleureuse. Vous profiterez d’un jardin très privatif ainsi que d’une vue sur le village et la vallée de la Moselle – un cadre de vie recherché dans la région. La maison offre une surface habitable de 140 m² pour une surface totale de 216 m², répartie comme suit : - Rez-de-chaussée - Spacieux hall d’entrée - WC séparé - Salle de bain avec baignoire, lavabo encastré et WC - Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin - Cuisine séparée et équipée (lave-vaisselle à remplacer) 1er étage - Hall de nuit - Chambre parentale avec accès au balcon - WC séparé - Deux autres chambres à coucher - Bureau ou chambre d’enfant Grenier - Espace de stockage Sous-sol - Hall - Garage fermé pour une voiture - Buanderie - Chaufferie (chaudière Buderus installée en 2020) - Pièce hobby/cave Grevenmacher est une commune dynamique offrant une excellente infrastructure, des écoles, une bonne connexion à l’autoroute et un accès rapide à Luxembourg-ville, tout en bénéficiant du calme et du charme de la vallée de la Moselle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. contact@immo-biewer.lu ou +352 26 78 04 54 Immobilière Biewer & Spautz 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

850 000 €

• 16 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 1 bathrooms

Maison, Bech

Cette maison mitoyenne pleine de charme, construite vers 1700, allie caractère historique et confort moderne. Elle a été entièrement rénovée aux alentours de 2013 et se présente aujourd’hui dans un très bon état général. Avec une surface habitable d’environ 130 m², une surface utile d’environ 26,4 m² et une surface totale d’environ 156 m², la maison offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Le terrain s’étend sur 2 ares. L’un des atouts majeurs de ce bien est son charme unique : la combinaison d’éléments anciens, de matériaux chaleureux et de la structure d’origine confère à la maison une atmosphère chaleureuse et authentique, perceptible dès l’entrée. Distribution Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec cheminée - WC séparé - Cuisine équipée fermée - Séjour avec accès à la terrasse - Débarras sous l’escalier - Local technique/buanderie avec chauffage et accès à l’arrière de la maison (orientation sud-ouest) 1er étage : - Hall de nuit - Salle de douche avec WC et deux lavabos encastrés - Trois chambres à coucher Extérieur: - Terrasse - 2 emplacements de parking extérieur Le bien est disponible immédiatement et conviendra parfaitement aux acquéreurs recherchant une maison avec histoire et caractère. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Venez découvrir ce bien unique — nous nous réjouissons de votre prise de contact. Immobilière Spautz s.à r.l. contact@immo-spautz.lu +352 26 78 04 54 10, route de Luxembourg L-6130 Junglinster

799 000 €

• 11 pièces
• 130 m²
• 3 chambres
• 1 bathrooms

Maison, Junglinster

991 572 €